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　　太平小镇·海棠人家国际医疗康养社区位于南海之滨、长寿之乡的国家海岸三亚海棠湾核心片区，坐拥世界级旅游湾区，依托高品质医疗健康管理资源，以健康管理为核心，集医疗、度假、康养为一体的现代化养生社区。

　　海棠湾处于北纬18°黄金度假带，海岸线风光秀丽，阳光沙滩，郁郁葱葱的热带植被，热带风光尽收眼底，规划定位为“国家海岸”，是世界级旅游度假天堂，是国家海洋科研、教育和博览基地的综合体。周围多高端度假酒店，无形中对人群做了筛分，加之政府对该区域的保护，禁止过度开发，涉足人群较少。

　　这里全年平均温度保持在25-31℃之间，气候温和湿润，充足的阳光和雨量有助于调节身体的生理节奏，让人感到舒适和愉悦，有效缓解焦虑，从而促进“身、心、神”的健康平衡。

　　太平小镇·海棠人家位于海南省三亚市海棠湾中心区域，医疗资源丰富，交通便捷，生活方便。

　　项目占地215亩，总建筑面积约13万平方米，沿着三亚市林旺南路东西两侧布局，分为东区和西区两部分，其中东区主要包含41栋墅质康养酒店、4栋康养公寓和1座综合康养酒店（中国太平铂骊酒店）、2000m2的健康管理中心、137套低层酒店和356套康养公寓产品；西区包括1栋9700m2医疗中心、1栋3700m2商业中心和4栋共312套康养公寓。

　　海棠人家是太平利用三亚的气候资源条件，引入优质医疗资源，以健康管理为核心发展理念，打造以旅居度假和健康管理为特色的综合型康养度假社区。

　　海棠人家更加突出健康管理，提供一站式康养服务示范综合体，入住客人旅居者为多。梧桐人家提供持续照料服务（CCRC），包括自理区和护理区，且社区内建有康复医院，能够满足长者各种阶段的需求。

　　海棠人家致力于打造一个包括吃、住、玩、医在内的一站式全方位服务产品，营造一种舒心的家庭式旅居环境，而梧桐人家提出了“安新家”的概念，与周边社区有机结合，交通便利，并提供完善的医养体系。

　　社区含四个主题区，和谐园（内有健康泳池、花卉园、冥想空间、萌宠乐园）、康乐园（包含康体健身、健康步道、绿野仙踪）、探索园（是亲子乐园）、及静心园（其中设有mini氧吧、静禅空间、养心堂舞台。

　　海棠人家提供生活、旅居、健康及餐饮服务。以生活服务为基础，旅居类服务为特色，康养服务为核心。

　　管理中心以“亚健康管理、慢病管理干预”为特色，提供全面、系统、深度的全方位健康管理服务。

　　依托“太平乐享健康”平台为客户整合国内外优质医疗资源、打造线上线下相融合的闭环式健康管理服务。

　　康养客人能以自己的健康数据为基础，通过现场配备的线下智能AI健康检测设备如体适能一体机、免疫力检测仪、鹰瞳眼底检测仪、无创血糖检测仪、骨密度检测仪等，监测多项重要身体健康指标，为客户提供专业的日常健康管理建议。

　　海棠人家，潜心营造集生活、学习健康、娱乐、运动五大功能为一体的海棠学院通过社群运营，组织特色节日主题活动丰富户内外活动，开展名师讲堂等方式丰富居者生活。

　　海棠人家的长者主要是活力型长者，因此，社区不限制长者出行，仅需要报备即可；针对中短途出行，社区特别推出了活力专线和生活专线。生活专线每天上、下午各开通一班，联通项目周边的林旺市场、301医院、水稻公园、海棠免税店等地；

　　海棠人家提供43-104m2四种康养公寓产品和114-137m2的墅质酒店产品，户型设计方面除了传统的适老化设计、安全警报体系外，格外重视家庭化和度假感打造。

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　　公寓户型均设置了大进深的舒适阳台，利于长者晒阳、赏景；居住空间最大化，增加房间数量和套房数量，满足家庭化客群的入住需求。墅质酒店注重院落设置和观景阳台建设，真正实现了每一个房间均有独立的赏景空间，使客户能够充分享受三亚的环境和阳光。

　　三亚气候冬季温暖宜人、夏季炎热，三亚的冬春是旅居度假和养老的旺季，避寒养老度假的特征十分明显。海棠人家根据地理和气候特点，聚焦客户旅居需求，推出多种短周期康养旅居产品。海棠人家推出了单月、季度、半年、全年等短周期型康养旅居产品。根据房间面积不同，淡季收费为6100-20700元/月；旺季的收费价格在9850-25800元/月不等，平均日居住价格在200-600元。

　　可以买10年或20年的使用权，以43㎡套一户型来说，10年的价格是48万，20年的价格是88万，在这个期间内拥有使用权，除水电费外，无其他费用，到期以后所有权回归到太平（开发商）的手里，可以将居住权收回。

　　之前保单总保费在150万以上，才可以对接养老社区；现在总保费100万以上（3年、5年、10年期缴费都是可以），就可以对接养老社区居住权益。

　　入住之后需要按照房屋面积大小和入住人数付月费，3800元/月起。（具体费用咨询官方）

　　海棠人家有其独特的优势，冬天暖和，对于老年人来说是养老的不错选择。且所在区域交通便捷，周围配套齐全，阳光、沙滩是冬日的奢侈品。

　　据了解，旺季海棠人家康养公寓几乎住满，大多是太平自身的保险客户入住，客户年龄在60-90岁，平均年龄80岁，大多是自理客群和慢病客群，有大量的高龄自理长者，淡季入住率下降明显，约为50%左右。

　　海棠人家的客户主要分为两类，一类是拥有太平保单的长者及其亲属；另一类是购买旅居会籍的长者。在实际运营中，大量的活力型长者，甚至是高龄活力型长者携带子女孙辈入住，形成了全龄社区。

　　1.本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化;本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺:本资料中所述面积均指建筑面积;本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料:买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准;2.本微信部分图片、文字及观点，来源于互联网及其他公众平台，版权归原作者所有，如涉及侵权请及时联系，我们会在24小时内删除相关内容，谢谢。

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